Keramikos, Atina — Akropolis'e Yürüme Mesafesinde 1+1 Daireler ve Penthouse'lar
Psyri / Keramikos, Atina Merkez, Yunanistan
From €253,000
Genel Bakış
Bina, Atina merkezin tarihi çekirdeğinde, Psyri'nin sınırındaki Keramikos semtinde Pireos 57 adresinde yer alıyor. Antik Kerameikos mezarlığı, eski Gazi gaz fabrikasındaki Technopolis kültür kompleksi ve Psyri'nin barları ile atölyeleri burada yan yana duruyor; semt son yıllarda şehir merkezinin en çok aranan adreslerinden biri hâline geldi. Otobüs durağı 1 dakika mesafede; Thisio metro istasyonu 7, Monastiraki Meydanı 9, Kerameikos arkeolojik alanı 10, Akropolis ise yaklaşık 20 dakikalık yürüyüş. Plaka ve Benaki Müzesi aynı yürüme çemberinde; Atina Uluslararası Havalimanı araçla yaklaşık 44 dakika.
Proje, çevredeki eski taş ve sıva cephelerin karşısında çelik çerçeveli açıklıklar, ana cephede panjurlu geniş çift camlar ve cam korkuluklarla tamamlanan koyu gri ısı yalıtımlı çağdaş bir cephe arkasında 35 daire barındırıyor. Bodrumda 49,36 m² ortak spor salonu ile 10,14 m² çamaşırhane var; depo alanları da mevcut. Zemin katta üstü kapalı sokak terasına açılan ticari bir dükkan bulunuyor; penthouse katında ise Akropolis'e bakan özel çatı terasları yer alıyor.
Plan tipleri stüdyo ve 1+1 dairelerden bahçeli dublekse ve 2+1 penthouse'a uzanıyor. Zemin ve −1 kattaki A ve B dublekslerinin kendi arka bahçeleri var; 2. ile 6. kat arasındaki tipik katlarda 37,80–48,80 m² arasında beş farklı 1+1 tip bulunuyor; 7. katta balkonlar, penthouse'larda ise özel çatı terasları ekleniyor — en büyüğü L7‑E, iki katta 90,30 m² iç alan ve 71,08 m² terasa sahip 2 yatak odalı, 3 banyolu bir ev. Her dairede açık mutfak var. Teknik şartname: depreme dayanıklı betonarme taşıyıcı sistem, Low-E camlı ısı yalıtımlı alüminyum çift cam doğramalar, İtalyan yer ve duvar seramikleri, tezgâh ve evyeli melamin mutfak, Geberit gömme sistemli Ideal Standard vitrifiye, LG VRV ısıtma-soğutma, Schneider Electric pano, Legrand anahtar-priz ve görüntülü diyafon, KLEEMANN asansör, beyaz mermer ortak alanlar, çelik giriş kapısı ve lake iç kapılar.
Güncel fiyat listesi 4. kattaki 37,80 m² 1+1 için €253.000'dan başlıyor ve 6. kattaki 48,80 m² tip için €363.000'a çıkıyor; bahçeli dubleks €335.000, 2+1 penthouse €700.000, dükkan €500.000. 1–3. kat dairelerinin çoğu, stüdyolar ve küçük penthouse'lar satıldı; yukarıdaki birimler bugün elde kalanlar. Anlık müsaitlik ve Yunanistan'daki bir alımın ikamet planınıza nasıl oturduğu için bize yazın.
Öne Çıkanlar
- Pireos 57, Keramikos — Atina merkezin tarihi çekirdeği, Psyri'nin sınırında
- Monastiraki Meydanı 9 dk, Thisio metrosu 7 dk, Kerameikos alanı 10 dk yürüyüş
- Akropolis yaklaşık 20 dk yürüyüş; havalimanı araçla yaklaşık 44 dk
- Çelik çerçeveli açıklıklı koyu gri ısı yalıtımlı cephe arkasında 35 daire
- Penthouse katında Akropolis manzaralı çatı terasları
- Zemin ve −1 katta bahçeli dubleks
- Bodrumda ortak spor salonu (49,36 m²) ve çamaşırhane (10,14 m²)
- Üstü kapalı sokak teraslı zemin kat dükkan
- Her dairede açık mutfak
- Depreme dayanıklı betonarme, Low-E çift cam
- İtalyan seramik, Ideal Standard ve Geberit, LG VRV iklimlendirme
- KLEEMANN asansör, beyaz mermer ortak alanlar, görüntülü diyafon
Daire tipleri ve fiyatlar
| Daire tipi | Net iç alan (m²) | Fiyat (EUR) |
|---|---|---|
| 1+1 · D | 37,8 | €253.000 – €263.000 |
| 1+1 · B | 41,5 | €275.000 – €307.000 |
| 1+1 · C | 40,8 | €298.000 |
| 1+1 · A | 43,7 | €280.000 – €326.000 |
| 1+1 · E | 48,8 | €363.000 |
| Dubleks 1+1 | 56 | €335.000 |
| Penthouse 2+1 | 90,3 | €700.000 |
| Dükkan | 99 | €500.000 |
Fiyatlar geliştirici tarafından belirlenir; stok ve ödeme koşullarına göre değişir. Güncel liste ve kalan daireler için bize yazın.
Kat planları
Dubleks A — 56,00 m² + 12,80 m² bahçe (zemin & −1)
Dubleks B — 56,00 m² + 27,00 m² bahçe (zemin & −1)
Stüdyo GF‑C — 23,80 m² (yükseltilmiş zemin)
L1‑A — 32,00 m² (1. kat)
L1‑B — 30,00 m² (1. kat)
L1‑C — 23,80 m² stüdyo (1. kat)
Tip A — 43,70 m² (2–6. katlar)
Tip B — 41,50 m² (2–6. katlar)
Tip C — 40,80 m² (2–6. katlar)
Tip D — 37,80 m² (2–6. katlar)
Tip E — 48,80 m² (2–6. katlar)
Penthouse L7‑A — 31,70 m² + 10,30 m² balkon + 31,30 m² çatı terası
L7‑B — 31,20 m² + 10,28 m² balkon (7. kat)
Penthouse L7‑C — 30,50 m² + 10,17 m² balkon + 41,62 m² çatı terası
L7‑D — 34,50 m² (7. kat)
Penthouse L7‑E — 90,30 m² + 71,08 m² çatı terası (7. & 8. kat)
Dükkan — 99,00 m² + 38,54 m² kapalı teras (zemin & 1. kat)
Bodrum — spor salonu 49,36 m², çamaşırhane 10,14 m², depolar
